|
1
|
姜春丽
|
四自然资执罚决字〔2026〕第06号
|
违法占地
|
经调查，姜春丽在未取得用地审批手续的情况下，于2018年6月完成整个地块的水泥硬化和房屋建设并投入使用，占地面积为4952平方米。此行为违反了《中华人民共和国土地管理法》（2004）第四十三条：“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。”、第四十四条：“ 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”的规定，已构成非法占用土地。
|
《中华人民共和国土地管理法》（2004）第七十六条：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。”、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2011）第四十二条：“依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。”、《吉林省土地管理条例》（2016）第五十八条：“违反本条例规定，未经批准或者采取欺骗手段，骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并按下列标准处以罚款: (一)占用基本农田的，每平方米十元以上三十元以下;(二)占用其他耕地的，每平方米五元以上十元以下;(三)占用其他土地的，每平方米五元以下。违反本条例规定，超过批准用地数量占用土地的，对多占的部分，按前款规定予以处罚”。《吉林省国土资源行政处罚自由裁量实施标准》：“符合土地利用总体规划，擅自占用一般耕地的，责令退还非法占用的土地，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并处非法占用土地每平方米5-8元的罚款。”、“违反土地利用总体规划，擅自占用一般耕地的，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，并处非法占用土地每平方米8-10元的罚款。”
|
1.责令你自收到行政处罚决定书30日内，将房身村4877平方米集体土地退还至房身村，将国有75平方米土地退还至铁东区政府。
2.没收在非法占用土地上新建的房屋1所（占地总面积1232.8平方米、建筑总面积1232.8平方米）及硬化地面3289.5平方米；
3.拆除在城镇开发边界范围外的地面硬化95平方米及围墙。
4.并处罚款。非法占用不符合规划的房身村集体耕地95平方米，处以每平方米9元罚款，95平方米×9元/㎡=855元；符合规划的国有耕地和房身村集体耕地4587平方米，处以每平方米6元罚款，4587平方米×6元/㎡=27522元；符合规划的其他土地270平方米，处以每平方米3元罚款，270平方米×3元/㎡=810元。计：人民币29187元。
|
2026年9月21日
|
