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四平市铁西区鸿宇机械零部件加工厂
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四自然资执罚决字〔2025〕10号
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违法占地
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四平市铁西区鸿宇机械零部件加工厂于2005年在未取得用地审批手续的情况下，占用四平市铁西区平西乡巨丰村七组土地进行建设，违法占地面积1099平方米，其中硬化地面面积1031.5平方米，建筑占地面积67.5平方米。此行为违反了《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日第二次修正）第四十四条“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”的规定，属违法占用土地。
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依据《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日第二次修正）第七十六条“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1999年实施）第四十二条“依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。”、《吉林省土地管理条例》（2005年修正）第五十八条“违反本条例规定，未经批准非法占用土地的，符合土地利用总体规划，具备用地条件又确需占用的，在依法查处后履行用地手续。”、第五十九条“违反本条例规定，未经批准或者采取欺骗手段，骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并按下列标准处以罚款：(一)占用基本农田的，每平方米十元以上三十元以下;(二)占用其他耕地的，每平方米五元以上十元以下;（三）占用其他土地的，每平方米五元以下。”。参照《吉林省国土资源行政处罚自由裁量实施标准（土地部分）》中“非法占用土地”项，“符合土地利用总体规划，擅自占用一般耕地的，责令退还非法占用的土地，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并处非法占用土地每平方米5-8元的罚款。符合土地利用总体规划，擅自占用其他土地的，责令退还非法占用的土地，并处非法占用土地每平方米3元以下的罚款”的规定进行处罚。
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1、责令退还非法占用的1099平方米土地。
2、没收水泥硬化地面1099平方米，建筑物67.5平方米。
3、并处罚款。罚款6189元，人民币大写：陆仟壹佰捌拾玖元整。
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2025年6月10日
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