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不动产登记中心开展无籍房屋登记工作取得新进展
来 源: 四平市国土资源局 时 间:2018-05-10

  为保护房屋权利人的合法权益,解决购房者长期无法取得不动产权证,房屋不能上市交易、融资抵押等问题,四平市于2017年8月启动了集中解决无籍房项目。工作开展以来,市不动产登记中心按照市委、市政府要求,从切实维护群众利益和社会稳定的角度出发,简化登记流程,创新工作方式,高效开展无籍房屋登记工作。

  一是加强领导,统筹规划。首先,中心抽调骨干力量长期进驻无籍房领导小组,同规划、住建等相关部门梳理无籍房前期补办相关要件;其次,成立市不动产登记中心无籍房小组办公室,专项负责无籍房协调调度工作;再次,制定无籍房工作方案及流程,定期召开调度会,跟进工作情况,并根据工作进程,调整完善工作方案。

  二是简化要件,限时办结。按照市无籍房领导小组指示精神,根据开发企业历史成因,实施一事一议,容缺受理;同时简化业务受理流程、压缩审核时限和灭籍公告期,全面加快了无籍房登记工作的进度:登记受理、审核时限由15个工作日压缩至5个工作日;灭籍公告期由30天压缩至15个工作日。

  三是打破常规,多措并举。⑴针对首次登记,采取先受理后补办拆迁房屋注销登记手续的超常规方式;⑵鉴于各房地产开发企业的不同情况,以集体决策方式制订方案、细化措施;⑶开通无籍房登记绿色通道、增设无籍房登记窗口及办公设备,工作人员利用午休时间,到各小区实地查看,确保权籍调查工作准确无误;⑷对已完成无籍房首次登记的小区,变被动服务为主动服务,组织专人在小区内醒目位置张贴公告,提示业主尽快办理不动产权登记。

  截至目前,已有10个无籍房项目完成了首次登记,共计99栋,6815户,713080.35平方米,占“无籍房”项目总量的6.6%;拟进入不动产登记程序的项目33个,共计341栋,27323户,2509817.16平方米,占“无籍房”项目总量的26.5%。(不动产登记中心供稿)

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