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四平市国土资源局建设用地审批流程
来 源: 时 间:2017-05-11

一、服务内容   建设用地审批

二、办理程序

    1、申请用地;

    2、审查资料、现场踏查;

    3、确权、测量、评估;

    4、成件(填表、签定合同);

    5、用地审批委员会集体讨论后按审批权限报批。

三、申报材料

    1、用地申请;

    2、基本建设投资计划及资金证明;

    3、建设用地规划许可证;

    4、原土地使用者土地使用证件;

    5、拆迁及回迁面积证明;

    6、项目初步设计及批准文件;

    7、原土地使用者的土地出让合同;

    8、双方协议;

    9、政府及有关部门关于改制的文件;

    10、股权结构设计;

    11、征地批件;

    12、其他有关文件及资料。

    注:⑴划拨方式供地只需1、2、3、4、6等项材料。⑵征地后办出让或租赁手续只需征地批件。⑶占用城区内国有土地新建项目,办理土地出让手续、非经营性用地办土地租赁手续,用地户需准备1、2、3、4、5、6、7、8、12等项材料。⑷改制企业出让及租赁方式供地,用地户需准备1、4、9、12等项材料。入股式,用地户需准备1、4、9、10、12等项材料。⑸原建筑改变用途的,办理土地出让或租赁手续,用地户需准备1、3、4、12等项材料。⑹用地户准备的材料一式3份(其中含原件一份)。⑺以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权按国土资源部11号令执行。

    四、承诺时限

    在有关手续和资料齐全,费用缴齐的条件下,五个工作是审批完毕。

    五、收费标准

    1、用地管理费:2.00元/平方米[吉省价房字(1997)3号];

    2、土地出让金:评估地价[原国家土地局(1992)1号];

    3、土地租金:按土地用途和土地等级计价[(市政府66号)、省政府(1995)20号];

    4、外商投资企业场地使用费:按用地类型和土地等级计价[吉财工联字(1995)352号]。

    咨询电话:0434-3241847  联系人:于天飞 

   六、单位地址:四平市铁西区北河西路567号

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